detrazione interessi passivi corrisposti per finanziamento
Circ. 12.06.2002,
n. 50/E, AgE
Videoconferenza
14.05.2002, www.agenziaentrate.it
D.: Si
chiede di conoscere se possono essere portati in detrazione gli interessi
pagati a fronte di un finanziamento acceso per finanziare un mutuo ipotecario
in corso di stipula per l’acquisto dell’immobile principale.
R.: L’art.
13-bis, c. 1, lettera b), T.U.I.R., prevede una detrazione dall’imposta in
riferimento ad interessi passivi corrisposti in dipendenza di mutui garantiti
da ipoteca su immobili, contratti per l’acquisto dell'unità immobiliare da
adibire ad abitazione principale entro un anno dall'acquisto stesso.
Nelle
istruzioni alla compilazione di UNICO Persone Fisiche 2002 è specificato che
non danno diritto alla detrazione gli interessi pagati a seguito di aperture di
credito bancarie, di cessione di stipendio e gli interessi derivanti da
finanziamenti diversi da quelli relativi a contratti di mutuo, anche se con
garanzia ipotecaria su immobili.
Non danno
diritto a detrazione gli interessi pagati a fronte di un prefinanziamento
acceso per finanziare un mutuo ipotecario in corso di stipula per l’acquisto
della casa di abitazione, tenuto conto che si tratta di un’operazione
finanziaria diversa da quella di mutuo, anche se ad essa collegata.
A tal fine non
rileva la circostanza che le due operazioni sono effettuate presso diverse
banche ovvero presso la stessa.